التصميم الروماني الكلاسيكي
واجهات بأعمدة كلاسيكية فاخرة ونسب هندسية متوازنة وعناصر حجرية راقية تضفي طابعًا ملكيًا يعكس عظمة العمارة الأوروبية الكلاسيكية.
مجتمع سكني استثنائي · الشيخ زايد
مونتي رويال
حيث تلتقي فخامة الحياة بعراقة التاريخ
يُجسد مشروع مونتي رويال مفهومًا جديدًا للحياة الراقية، حيث تلتقي العمارة الكلاسيكية الراقية مع التخطيط العمراني المدروس والقيمة الاستثمارية المستدامة.
احجز جولتك الخاصة
أبرز الحقائق
عنوان يختصر قيمة الحياة الراقية
خمس حقائق تختزل جوهر مونتي رويال؛ من الموقع الاستراتيجي إلى الكثافة المنخفضة والمرونة المالية والهوية المعمارية الكلاسيكية.
location_on
موقع استراتيجي
في قلب مدينة الشيخ زايد، الوجهة الأولى للسكن الراقي.
22.5%
نسبة بنائية فقط
واحدة من أقل النسب في المنطقة لمزيد من الخضرة والخصوصية.
10
سنوات سداد
أنظمة سداد مرنة تصل إلى عشر سنوات.
33,000
جنيه للمتر المربع
أسعار إطلاق تبدأ من 33,000 جنيه للمتر المربع.
100%
تصميم كلاسيكي
عمارة كلاسيكية فاخرة بهوية أصيلة في كل تفصيلة.
عن المشروع
مونتي رويال... عندما تصبح الفخامة أسلوب حياة
يُعد مونتي رويال مشروعًا سكنيًا متكاملًا صُمم بعناية ليمنح سكانه تجربة معيشية راقية تجمع بين الخصوصية والفخامة والقيمة طويلة الأمد.
استُلهم المشروع من العمارة الرومانية الكلاسيكية الخالدة، وتم تطويره وفق أعلى المعايير الأوروبية في البناء والتنفيذ، ليقدم بيئة سكنية تتجاوز مفهوم السكن التقليدي إلى تجربة متكاملة تُعلي من جودة الحياة وتمنح كل تفصيلة معنى وقيمة.
لا تقتصر الفخامة في مونتي رويال على التصميم المعماري أو جودة التشطيبات فحسب، بل تمتد إلى كل جانب من جوانب الحياة اليومية؛ من المساحات المفتوحة الواسعة، إلى الخصوصية المدروسة، وصولًا إلى التفاصيل التي تمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والرقي.
إنه ليس مجرد مشروع سكني .. بل تفاصيل تصنعها الجودة والرقي.
الموقع الاستراتيجي
موقع استثنائي ... يصلك بكل مكان يهمك
يقع مونتي رويال في أحد أكثر المواقع تميزًا داخل مدينة الشيخ زايد، الوجهة الأولى للسكن الراقي والاستثمار المستدام؛ ليجمع بين هدوء الحياة السكنية وراحة الاتصال بكافة الوجهات الرئيسية.
دقائق تفصلك عن أهم الوجهات
-
3 د
القرية الذكية (Smart Village)
أكبر المراكز التكنولوجية والإدارية في مصر، ومقرات كبرى الشركات.
-
5 د
داندي مول
وجهة تسوق متكاملة بمجموعة واسعة من العلامات والخدمات الترفيهية.
-
5 د
النادي الأهلي
أحد أبرز الأندية الرياضية والاجتماعية في مصر.
-
6 د
هايبر وان
من أكبر مراكز التسوق والخدمات اليومية في غرب القاهرة.
-
7 د
مطار سفنكس الدولي
سهولة وصول استثنائية للمسافرين ورجال الأعمال.
-
10 د
أركان بلازا
مركز راقٍ للمطاعم والمقاهي والخدمات الفاخرة.
-
10 د
أمريكانا بلازا
وجهة متكاملة للترفيه والتسوق والتجمعات الاجتماعية.
-
15 د
المتحف المصري الكبير
أحد أهم المشروعات الثقافية والسياحية في العالم.
-
15 د
أهرامات الجيزة
أعظم المعالم التاريخية والحضارية في مصر والعالم.
-
15 د
مول العرب ومحور دهشور
موقع استراتيجي يربطك بأهم مراكز التسوق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة.
مونتي رويال ليس مجرد عنوان للسكن ... بل عنوان لمستقبل أكثر تميزًا.
المفهوم المعماري
عمارة كلاسيكية خالدة ... بهوية أصيلة
استُلهم المشروع من العمارة الرومانية الكلاسيكية، أحد أكثر الأنماط المعمارية فخامة وتأثيرًا عبر التاريخ، ليجمع بين الهيبة البصرية والتناسق الهندسي والتفاصيل الراقية التي تمنح المكان حضورًا استثنائيًا يدوم عبر الزمن.
مفهوم الساحة المركزية
توزيع دقيق للمباني حول ساحة مركزية واسعة غنية بالمساحات الخضراء والعناصر الجمالية، لتوازن مثالي بين الخصوصية والانفتاح، أشبه بالمنتجعات.
كثافة عمرانية منخفضة 22.5%
نسبة بنائية استثنائية لا تتجاوز 22.5% من مساحة الأرض، توفر مساحات خضراء واسعة وإطلالات مفتوحة وتهوية طبيعية وخصوصية أكبر وهدوءًا دائمًا.
معايير أوروبية في البناء
الاعتماد على أنظمة البناء الأوروبية المتقدمة ومنها Post-Tension، لمتانة إنشائية أعلى وأعمدة أقل ومرونة أكبر في التصميم الداخلي ومساحات أوسع وعمر افتراضي أطول.
ارتفاعات داخلية استثنائية
ارتفاعات داخلية مدروسة بعناية تعزز الشعور بالفخامة والرحابة، وتزيد تدفق الضوء الطبيعي وتُحسن التهوية الداخلية لتخلق تجربة معيشية فاخرة.
هوية خضراء متكاملة
الطبيعة أساس الهوية المعمارية للمشروع، بمساحات خضراء واسعة وعناصر مائية عاكسة ومناطق استرخاء مفتوحة ونباتات مُختارة بعناية.
أبرز مميزات المشروع
هندسة مدروسة... وتجربة سكنية استثنائية
لا توجد ميزة أُضيفت لمجرد الترف أو المظهر، بل تم اختيار كل عنصر بعناية ليقدم قيمة حقيقية تنعكس على جودة الحياة اليومية للسكان.
foundation
نظام البناء الأوروبي Post-Tension
تقنيات إنشائية متطورة تمنح المباني قوة أعلى وأعمدة أقل ومساحات معيشية أكثر فخامة ومرونة.
grid_view
نسبة بنائية 22.5% فقط
من أقل النسب البنائية في المنطقة، لبيئة أكثر اتساعًا وخصوصية ومساحات خضراء أكبر.
lock
أقفال ذكية وحلول أمن متطورة
تقنيات حديثة للتحكم في الدخول والخروج مدعومة بأنظمة مراقبة متكاملة لأعلى مستويات الأمان.
solar_power
إضاءة لاندسكيب بالطاقة الشمسية
حلول مستدامة وصديقة للبيئة تضيء المساحات الخارجية والحدائق بكفاءة عالية وأناقة بصرية.
light_mode
إضاءة ذكية للممرات
أنظمة استشعار للحركة تعمل تلقائيًا لتوفير الراحة والأمان أثناء التنقل ليلًا.
videocam
بوابات ذكية وكاميرات مراقبة
مداخل مؤمنة بالكامل بأنظمة أوتوماتيكية ومراقبة مستمرة على مدار الساعة.
ev_station
محطات شحن السيارات الكهربائية
بنية تحتية مستقبلية تدعم وسائل النقل الحديثة في أماكن الانتظار وتواكب التطورات العالمية.
cottage
مفهوم Mini Compound الفاخر
تجربة كمبوند متكاملة تجمع بين الخدمات الراقية والخصوصية العالية في مجتمع أكثر حميمية.
height
ارتفاعات داخلية مميزة
أسقف مرتفعة وتصميمات داخلية تمنح شعورًا بالفخامة وتسمح بدخول الضوء والتهوية بشكل أفضل.
open_in_full
أعمدة أقل ومساحات أوسع
بفضل تقنية Post-Tension أصبحت الوحدات أكثر مرونة واتساعًا مع حرية أكبر في توزيع المساحات.
location_city
موقع استراتيجي في الشيخ زايد
من أكثر المواقع قيمة وطلبًا في السوق العقاري المصري بما يدعم نمو القيمة الاستثمارية.
trending_up
قيمة استثمارية قوية
موقع متميز وتصميم فريد وأسعار تنافسية، مزيج يجعل المشروع فرصة واعدة على المديين القصير والطويل.
أسلوب الحياة والمرافق
حياة من الرقي... حيث تسكن الفخامة وتتحدث التفاصيل
لا تقتصر الفخامة في مونتي رويال على التصميم المعماري أو جودة البناء، بل تمتد لتشكل أسلوب حياة متكامل صُمم بعناية ليمنح السكان تجربة يومية أكثر راحة وهدوءًا وخصوصية؛ من صباح هادئ وسط المساحات الخضراء، إلى أمسيات عائلية نابضة بالحياة في بيئة آمنة ومتكاملة الخدمات.
المرافق والخدمات · كل ما تحتاجه على بعد خطوات
poolحمامات السباحة
storefrontالمناطق التجارية والخدمية
toysمناطق ترفيه الأطفال
outdoor_grillمناطق الشواء والتجمعات الاجتماعية
fitness_centerصالة رياضية متكاملة
landscapeمساحات لاندسكيب واسعة
parkمساحات خضراء واسعة
deckميني كلوب هاوس
mosqueمسجد
تجربة معيشية مستوحاة من المنتجعات.
الوحدات السكنية
تصميمات معمارية فريدة تناسب كل أنماط حياة الرقي
يوفر مونتي رويال تصميمًا فائق الدقة والرقي لكل الوحدات، بدءًا من الاستديوهات المُصممة بذكاء وحتى وحدات الدوبلكس والوحدات الأرضية المُلحقة بحديقة، جميعها بإطلالات رائعة وتخطيط ذكي واستغلال مثالي للمساحات.
النوع الأول · نموذج A
استوديو
المساحات تبدأ من 90 م²
وحدة عصرية بتصميم مفتوح، تجمع بين الاستغلال الذكي للمساحات والتشطيبات الراقية، مع إطلالات الحدائق. مناسبة للأفراد أو الباحثين عن استثمار عقاري عالي الطلب.
النوع الثاني · نموذج B
وحدات بغرفتي نوم
المساحات تبدأ من 110 م²
شقة بتصميم متوازن وغرف نوم مريحة وشرفات واسعة بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء. مثالية للأسر الصغيرة أو الباحثين عن مستوى أعلى من الراحة اليومية.
النوع الثالث · نموذج C
وحدات بثلاث غرف نوم
المساحات تبدأ من 145 م²
وحدات عائلية متكاملة تضم جناحًا رئيسيًا وغرف معيشة واسعة وإطلالات بانورامية مميزة. توفر هذه الفئة مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والوظائف العملية التي تحتاجها العائلات الحديثة.
النوع الرابع · نموذج D
دوبلكس
المساحات تبدأ من 170 م²
دوبلكس يوفر إحساس سكن الفيلا، مع مساحات داخلية واسعة وتراسات علوية خاصة وإطلالات مفتوحة. خيار مثالي لمن يبحثون عن مستوى أعلى من الخصوصية والتميز.
النوع الخامس · نموذج E
وحدات بحديقة خاصة
المساحات حتى 184 م²
وحدات أرضية بحديقة تمنح السكان تجربة معيشة الفيلا في كمبوند. مزيج نادر يجمع بين الخصوصية والرفاهية والطبيعة.
جميع الوحدات تتميز بتصميمات معمارية كلاسيكية راقية وتشطيب فاخر واستغلال فائق للمساحات.
الأسعار وأنظمة السداد
قيمة استثنائية... ومرونة تمنحك حرية الاختيار
تم تصميم هيكل الأسعار وأنظمة السداد بدقة ومرونة لتحقيق التوازن بين القيمة الحالية للمشروع وإمكاناته المستقبلية، لنمنح العملاء فرصة الدخول إلى مشروع استثنائي في مرحلة مبكرة وتحقيق نمو استثمار مستدام.
فرصة استثنائية بأسعار الإطلاق
مرحلة الإطلاق هي الفرصة المثالية للاستفادة من الأسعار الحالية قبل الارتفاعات الطبيعية المرتبطة بمراحل التنفيذ المتقدمة وزيادة الطلب على المشروع.
- paymentsالأسعار تبدأ من33,000 جنيه مصري للمتر المربع.
- straightenوحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 90 م² وحتى 184 م².
- workspace_premiumوحدات مميزة بمواصفات استثنائية بأسعار تصل إلى 45,000 جنيه للمتر (وفقًا للموقع والمساحة والإطلالات والمزايا).
- diamondقيمة متزايدة للمشروع بفضل هويته المعمارية الفريدة وندرته.
- scheduleمحدودية الوحدات وقت الإطلاق بالأسعار الحالية.
مقدم يبدأ من 10% فقط
تم تصميم طرق السداد لتمنح العملاء مرونة أكبر في التخطيط المالي دون التأثير على القيمة الاستثمارية للمشروع أو مكانته الفاخرة.
- account_balance_walletمقدمات تبدأ من 10% فقط.
- calendar_monthفترات سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
- vpn_keyتسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
- tuneتعدد في البرامج والخيارات التمويلية.
- support_agentاستشارات خاصة لاختيار الخطة الأنسب لكل عميل.
القيمة الاستثمارية
أكثر من مجرد سكن راقٍ... استثمار ذكي نحو المستقبل
تتجاوز قيمة مونتي رويال حدود السكن الراقي لتصبح فرصة استثمارية متكاملة تستند إلى الموقع الاستراتيجي والهوية المعمارية المميزة والأسعار التنافسية ومحدودية المعروض، لتجعله أحد أكثر الفرص الواعدة في منطقة الشيخ زايد.
- موقع استراتيجي في أحد أكثر محاور الشيخ زايد قيمة، ضمن منطقة تشهد نموًا في البنية التحتية والخدمات والاستثمارات.
- أسعار إطلاق أقل من السوق، وهي فرص لتحقيق ارتفاعات سعرية مستقبلية للوحدات مع تطور المشروع.
- طلب متزايد على الإيجار وعوائد إيجارية قوية لإقبال المديرين التنفيذيين والعاملين في مناطق الأعمال والقرية الذكية.
- عمارة كلاسيكية أنيقة وفاخرة تتجاوز تقلبات السوق بطراز معماري يحتفظ بجاذبيته لعقود طويلة.
- محدودية المعروض من المشروعات السكنية الفاخرة ذات الهوية المعمارية المميزة، بما يدعم استقرار القيمة ونموها بمرور الوقت.
أرقام تتحدث عن نفسها · مؤشرات استثمارية تعكس قوة المشروع
33 ألف
جنيه للمتر المربع
سعر إطلاق تنافسي يمنح المستثمر نقطة دخول قوية إلى مشروع واعد.
10%
مقدم فقط
فرصة مرنة للبدء في التملك دون أعباء مالية كبيرة.
3 سنوات
للتسليم
فترة تنفيذ مدروسة تسمح بتحقيق قيمة مضافة في وقت مناسب.
10 سنوات
سداد
أقصى درجات المرونة لتوزيع الالتزامات المالية بشكل مريح.
التزام إيمورا للتطوير العقاري
ثقة تُبنى على الخبرة والإنجاز
تؤمن إيمورا للتطوير العقاري بأن الثقة هي أساس أي علاقة طويلة الأمد مع العملاء، ولذلك لا تقتصر وعودها على الكلمات، بل تستند إلى سجل حقيقي من المشروعات المنفذة والالتزام المهني.
ولهذا تقف الشركة خلف كل وحدة داخل مونتي رويال بمجموعة من المبادئ الواضحة، مدعومة بأكثر من +25 عامًا من الخبرة و+310 وحدة تم تسليمها و22 عمارة سكنية و6 أبراج على النيل.
+25عامًا من الخبرة
+310وحدة تم تسليمها
22عمارة سكنية
6أبراج على النيل
اكتشف مونتي رويال بنفسك عن قرب
احجز تجربتك الخاصة لحياة الفخامة والرقي في قلب الشيخ زايد
استمتع بجولة خاصة داخل المشروع، وتعرّف على الرؤية المعمارية والمساحات المفتوحة والمرافق المتكاملة والقيمة الاستثمارية التي يقدمها مونتي رويال. احجز استشارتك أو زيارتك الخاصة لنساعدك على اختيار وحدتك بدقة وعناية.
احجز جولتك الخاصة
معرض المشروع
الفخامة تتجسد في كل تفصيلة
كل صورة داخل مونتي رويال تحكي جزءًا من الرقي والأناقة؛ قصة تجمع بين العمارة الكلاسيكية الراقية والمساحات الخضراء الواسعة والتصميم المدروس والمرافق التي صُممت لتقديم تجربة حياة استثنائية. كل صورة تمثل انعكاسًا للجودة والتميز والاستدامة.
